Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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268 m² divisible dès 57 m²
HT HC
Location bureau - 268 m²
Ploeren (56880)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
A LOUER BUREAUX DIVISIBLES DE 268m² - PLOEREN
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Luscanen à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide (accès direct vers Vannes et les grands axes), ce plateau de bureaux disponible à la location, livré brut de béton fluide en attente, en R+1 développe une surface totale de 268,40 m².
Le plateau est divisible à partir de 56,85 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises : professions libérales, sociétés de services, bureaux commerciaux ou activités tertiaires.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel attractif, au sein d'une zone reconnue pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Les atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide
Zone d'activités recherchée
Surface modulable selon vos besoins
Stationnements privatifs
Environnement tertiaire qualitatif
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte visibilité et facilement accessible.
Surface : 268,40m² divisible à partir de 56,85m²
Loyer : 180 euros HT/an/m²
Taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie : deux termes de loyer
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Luscanen à Ploeren, à proximité immédiate de la voie rapide (accès direct vers Vannes et les grands axes), ce plateau de bureaux disponible à la location, livré brut de béton fluide en attente, en R+1 développe une surface totale de 268,40 m².
Le plateau est divisible à partir de 56,85 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins des entreprises : professions libérales, sociétés de services, bureaux commerciaux ou activités tertiaires.
Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement professionnel attractif, au sein d'une zone reconnue pour son accessibilité et son dynamisme économique.
Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et de la clientèle.
Les atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide
Zone d'activités recherchée
Surface modulable selon vos besoins
Stationnements privatifs
Environnement tertiaire qualitatif
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte visibilité et facilement accessible.
Surface : 268,40m² divisible à partir de 56,85m²
Loyer : 180 euros HT/an/m²
Taxe foncière : à définir
Dépôt de garantie : deux termes de loyer
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 268,4 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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