Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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635 m² divisible dès 34 m²
HT HC
Location bureau - 635 m²
Plescop (56890)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
LOCATION BUREAUX 634 M² DIVISIBLES - ZONE ATLANPARC A PLESCOP
Immeuble BÂTIMENT B
Arthur Loyd vous propose à la location, des espaces de bureaux à partir 34 m², situés en RDC, R+1 et R+2, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les plateaux, en bon état, offrent des espaces de travail lumineux et agréables, favorisant le confort et la productivité de vos équipes. Les volumes permettent différentes configurations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sur un parking clos et réservé aux usagers du bâtiment, garantissant sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et qualitatif et facilement accessible à proximité de VANNES et des grands axes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accessible depuis la N166 (axe Vannes - Lorient), en prenant la sortie Kerluherne / Plescop
Bus L'arrêt le plus proche de la zone Atlanparc est Plescop Centre / Mairie (à quelques minutes à pied de la zone).
Le service Matinéo propose des trajets directs vers la Gare de Vannes dès 6h15 depuis Plescop, avec réservation obligatoire avant 17h la veille
Velib' Une consigne à vélo est disponible à proximité de l'arrêt de bus « Plescop Mairie ». Par ailleurs, un itinéraire cyclable de 1,9 km est en cours d'aménagement entre le rond-point de Sainte-Anne et celui de Kerluherne, reliant directement Vannes à la zone Atlanparc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BÂTIMENT B
Arthur Loyd vous propose à la location, des espaces de bureaux à partir 34 m², situés en RDC, R+1 et R+2, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les plateaux, en bon état, offrent des espaces de travail lumineux et agréables, favorisant le confort et la productivité de vos équipes. Les volumes permettent différentes configurations : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sur un parking clos et réservé aux usagers du bâtiment, garantissant sécurité et facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement fonctionnel et qualitatif et facilement accessible à proximité de VANNES et des grands axes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 431,6 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 9 HT / m² / an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Commerce | 78,3 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 7 HT / m² / an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 124,8 | Immédiate | 138 m²/an HT HC | 7 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage d'un immeuble en R+2, surfaces commerciales et/ou bureaux.
- Division à partir de 34 m²
- Surface totale disponible : 634,70 m²
- Surface RDC : 124,8 m²
Accessibilité:
Route Accessible depuis la N166 (axe Vannes - Lorient), en prenant la sortie Kerluherne / Plescop
Bus L'arrêt le plus proche de la zone Atlanparc est Plescop Centre / Mairie (à quelques minutes à pied de la zone).
Le service Matinéo propose des trajets directs vers la Gare de Vannes dès 6h15 depuis Plescop, avec réservation obligatoire avant 17h la veille
Velib' Une consigne à vélo est disponible à proximité de l'arrêt de bus « Plescop Mairie ». Par ailleurs, un itinéraire cyclable de 1,9 km est en cours d'aménagement entre le rond-point de Sainte-Anne et celui de Kerluherne, reliant directement Vannes à la zone Atlanparc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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