Location bureau - 350 m²

Bureaux d'environ 350 m² à louer à Parçay-Meslay

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 350 m² située à Parçay-Meslay, au cœur de la zone d'activité du Papillon, secteur dynamique du nord de Tours. Implantés dans un bâtiment tertiaire en R+1 sur un terrain clôturé, ces bureaux sont répartis sur deux niveaux et disponibles immédiatement. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité efficace, avec une desserte bus Fil Bleu à 3 minutes à pied (lignes 53 et R9) et un accès rapide à l'autoroute A10 située à 3,5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée indépendante
Showroom ou espace d'accueil
Open space
Salle de réunion
2 bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
4 sanitaires (dont 1 PMR)
Espace de stockage d'environ 50 m²
10 places de parking (cour sécurisée avec portail)

Accès principal : D910
Périphérique de Tours : 6 km
Autoroute A10 à 3,5 km
Autoroute A28 à 6 km
Autoroute A85 à 18 km

Desserte bus Fil Bleu à 3 min à pied (lignes 53 et R9)
Aéroport à 3,6 km
Gare de Tours à 8 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT