Location bureau - 245 m²

Situé dans un emplacement stratégique à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose un cadre de travail idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois accessible et fonctionnel. Sa localisation avantageuse garantit une excellente connexion avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels et le transport logistique.
De plus, la station de RER A « Noisy Mont d'Est » se trouve à quelques minutes, offrant une accessibilité renforcée en transports en commun pour les collaborateurs et les visiteurs. Les locaux proposés à la location d'une surface de 245 m² sont entièrement aménagés et conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
 


Impôt Foncier : 29 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage électrique
• Hauteur libre : 3,5 m
• Accès de plain-pied
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 245 m²

Accessibilité:

Bus Etienne Dolet (320)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A 4 (Entrée D 194), A 4 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr