Location bureau - 118 m²

NIMES - BUREAUX A LOUER

Idéalement situé dans un immeuble tertiaire récent, cet espace de bureaux entièrement équipé propose une surface de 118 m² environ en R+3.

De très beaux volumes avec de belles prestations associées vous permettront de vous installer dans les meilleurs conditions et à votre rythme.

L'emplacement est réellement stratégique et se trouve à proximité quasiment immédiate de l'échangeur A9 et à 2 pas du centre-ville. Les locaux proposent une espace extérieur attenant privatif de 69 m² ainsi que des places de parking privatives. Ce plateau de bureaux représente une solution parfaite pour implanter votre activité sur Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sol carrelage/sol souple
Belle hauteur sous plafond
Menuiseries aluminium
Climatisation réversible
Bureau individuel
Salle de réunion
Ascenseur aux normes
Eligible ERP
Accès fibre optique
Espace agréable et lumineux
Accès terrasse privative
Emplacements de stationnement privatifs :
- 2 emplacements en sous-sol à 1.200,00 € HT/an/l'unité en sus
- 1 emplacement en rez-de-chaussée à 1.000,00 € HT/an en sus


Accessibilité :
Proche accès autoroute A9
Proche du centre-ville


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 20870 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT