Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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Location bureau - 209 m²
Bureaux à louer - 208,90 m² avec vue mer exceptionnelle à Nice - Crystal Palace
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 247 m², situé au 6ᵉ- étage de l'immeuble emblématique Crystal Palace, à Nice. Ce plateau lumineux en open space bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et la mer Méditerranée – un cadre de travail rare et prestigieux.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 209 m²
- Configuration : open space facilement modulable
- Étage : R+6 avec accès par ascenseur
- Vue imprenable sur la mer
- 5 places de parking disponibles : 1 200 € HT/HC/an/unité
Accessibilité :
- Proximité immédiate de la voie rapide et accès rapide à l'autoroute A8
- Bonne desserte en transports en commun
En option : possibilité de louer en complément une réserve de 88,18 m² située au R+1, au tarif de 70 € HT/HC/m²/an, idéale pour du stockage ou un usage logistique.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une adresse stratégique et valorisante, alliant confort, visibilité et accessibilité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux open space
Parkings intérieurs : 5 places (1 200 € HT/HC/UN)
Loyer annuel : 48863.6 € HTHC
Charges annuelles : 14049.93 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6859 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel hors parkings | loyer annuel m2/hors parkings | parkings | loyer annuel pk inclus | disponibilité |
| r+6 | bureau | 208,90 m2 | 39 691,00 € ht/hc | 190 € ht/hc | 5 places (1 200€ ht/hc/un/an) | 42 691,00€ ht/hc | immédiate |
| r+1 | reserve | 88,18 m2 | 6 172,6€ ht/hc | 70 € ht/hc | / | / | immédiate |
