Location bureau - 243 m²

BUREAUX À LOUER - 242,50 M2 - NICE PROMENADE DES ANGLAIS

À louer – Bureaux 242,50 m² – 400 Promenade

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux lumineux de 242,50 m² situés au 400 Promenade, dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Points forts du bien :

• Secteur stratégique : idéalement situé, facile d'accès par les transports en commun et à proximité des axes routiers majeurs.
• Accessibilité : desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité d'une station de tramway, et proche des grands axes routiers.
• Parkings : 4 places de parking privatives incluses.
• Loyer : 1 200 € HT/HC par place de parking et par an.
• Aménagements :
  • Hall d'accueil accueillant et professionnel
  • Sanitaires communs
  • Kitchenette équipée
  • Espace open space modulable
  • Salle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe

Ces bureaux s'adaptent parfaitement à une activité nécessitant un cadre de travail confortable et pratique.

Hall d'accueil accueillant et professionnel
Sanitaires communs
Kitchenette équipée
Espace open space modulable
Salle de réunion fonctionnelle pour vos rendez-vous et réunions d'équipe

Voie rapide à 5 mn


Disponibilité : Janvier 2026
Parkings intérieurs : 4 places

Loyer annuel : 53300 € HTHC
Charges annuelles : 14140.18 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6991 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT