Location bureau - 400 m²

BUREAUX A LOUER - 400 M2 - NICE PARC IMPÉRIAL

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant de 400 m² idéalement situé à proximité du Parc Impérial, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien rare offre un environnement professionnel privilégié pour les entreprises et professions libérales souhaitant bénéficier d'une autonomie totale et d'une visibilité optimale.

Le bâtiment, entièrement indépendant, constitue une opportunité unique sur le marché. Sa configuration permet d'organiser les espaces selon vos besoins : open space, salles de réunion, espaces de coworking ou bureaux privatifs. La lumière naturelle, la qualité des finitions et l'accessibilité contribuent à un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le site dispose de plusieurs places de parking, garantissant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa situation proche du Parc Impérial favorise également un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des axes principaux et des services du secteur.

Le secteur est particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et cadre de qualité. La proximité avec les transports, commerces et services rend ce bien parfaitement adapté pour des professions libérales, des cabinets d'expertise, ou toute activité nécessitant un bâtiment indépendant et modulable.

Cette offre représente une opportunité rare : un bâtiment indépendant, spacieux et fonctionnel, dans un emplacement stratégique. La combinaison de l'autonomie, de la flexibilité des espaces et de la proximité avec un cadre naturel et urbain en fait un choix idéal pour les professionnels exigeants.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez ce bien exceptionnel.

Disponibilité : Avril 2026

Loyer annuel : 168000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9653 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT