L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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1 671 m² divisible dès 201 m²
HT HC
PHOENIX - Location bureau - 1671 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
PHOENIX Face à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et au Parc Floral. Au coeur du quartier d'affaires
OLBUR2426843
A LOUER - IMMEUBLE PHOENIX - NICE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Nice d'une surface de 1 671 m² divisibles à partir de 201 m², au sein de l'immeuble Phoenix, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet emplacement emblématique offre un cadre de travail exceptionnel avec des vues dégagées sur la mer et le parc Phoenix.
Ces bureaux à louer à Nice bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'immeuble, construit en 2009, propose des prestations de qualité et un cadre professionnel moderne.
Prestations et caractéristiques
Bureaux modulables et cloisonnables
Climatisation réversible (eau glacée, faux plafond)
Faux plancher technique
Faux plafond en dalles fibres minérales
Sol moquette en dalles
Eclairage encastré LED
Cblage informatique en faux plancher
Ascenseurs (3)
Sécurité : vidéosurveillance et contrôle d'accès par badge
Isolation phonique performante
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Services et environnement
Hall d'accueil avec espace d'attente
Parkings à proximité immédiate (Q-Park + parkings publics)
Restaurants et services à proximité
Vue mer et Parc Phoenix à chaque étage
Accessibilité
Tramway à proximité immédiate (au pied de l'immeuble)
Aéroport Nice Côte d'Azur à 10 min en voiture
Accès direct A8 et Promenade des Anglais
Nombreuses lignes de bus
Gare Nice Saint-Augustin à 5min à pied
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombeues lignes |
| Tramway | devant l'immeuble |
| Desserte routière | A8 accés immédiat et Promenade |
| Aéroport | à 5 mn / navette tram |
| Gare | Gare mutlimodale à venir et actuelle St Augugstin |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage Construit en 2009. belles prestations. |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Q-Park au sous-sol de l'immeuble + 2 autres parkings publics |
| Climatisation | Réversible eau glacée 2 tubes 2 fils /faux-plafond |
| Accueil | Espace d'attente Hall d'accueil au RDC |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Vidéo-surveillance et badges d'accès |
| Ascenseur(s) | 3 charge 800 kgs |
| Fenêtres | avec ouvrants et stores microperforés |
| Câblage informatique | en faux-plancher |
| Faux plancher | 600 x 600 posé sur vérin |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 675 x 675 |
| Hauteur sous-plafond | 2,60 mètre(s) hauteur libre |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés en faux-plafond |
| Sol bureaux | Moquette dalles 50 x 50 |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 975 m² | N.C | 1 | R+1 |
| 201 m² | N.C | 3 | R+3 |
| 495 m² | N.C | 4 | R+4 |
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