Location bureau - 341 m²

BUREAUX A LOUER - NICE EST
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 341 m² non divisibles au sein d'une résidence située au coeur du quartier NICE - PORT (06300). Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce plateau bénéficie d'un environnement animé à proximité immédiate des commerces et des transports. Les locaux disposent d'une terrasse d'environ 40 m², d'un espace cuisine et de places de stationnement en sous-sol.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de sols mixtes moquette et parquet, de sanitaires privatifs et d'un ascenseur. Le site profite d'un accès rapide à la Voie Mathis, au Port de Nice, à la gare Nice Riquier, au tramway ligne 1 ainsi qu'à l'Aéroport Nice Côte d'Azur. Charges incluant les consommations énergétiques du local. Disponibilité immédiate.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre à NICE EST (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 11444 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Toilettes H/F
• Douche
• Kitchenette
• Sortie de secours pour les E.R.P.
• Climatisés
• Terrasse et balcon
• Vue dégagée
• 4 places de parking en sous-sol inclus
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 min
Route Voie Mathis à 5 min
Route Port de Nice à 5 min
Route Place Masséna à 10 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
SNCF Gare Nice Riquier à 5 min
Tramway Tramway Ligne 1 à 7 min
Bus Lignes 14, 19, 30, 35, 37, 80, 82, 88

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings int.