L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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258 m² divisible dès 90 m²
HT HC
Location bureau - 258 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
NICE OUEST LA PLAINE BUREAUX A LOUER BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux à Nice Ouest, dans le secteur de La Plaine. Ces espaces bénéficient de prestations de qualité, avec climatisation réversible, espaces ouverts, cuisine aménagée et sanitaires privatifs, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible.
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NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Nice, dans le secteur de Nice Ouest - La Plaine. L'offre se compose de deux lots de 90 m² et 168 m², situés au 1er étage et proposant des espaces de travail rénovés et modulables. Cette location de bureaux à Nice répond aux besoins des entreprises recherchant des locaux professionnels fonctionnels dans un secteur facilement accessible.
Le lot de 168 m², disponible immédiatement, bénéficie d'une double exposition Nord et Est. Il dispose d'un espace cuisine aménagé privatif, de faux plafonds, d'un éclairage LED, de menuiseries ouvrantes, d'un cblage informatique complet et d'un raccordement à la fibre optique. Le cloisonnement existant reste modulable et une climatisation récente complète les prestations. Le lot bénéficie également d'un espace de stockage de 6 m² en sous-sol et de 5 places de stationnement privatives, dont 4 en sous-sol et 1 extérieure.
Le lot de 90 m², disponible à partir de novembre 2026, est également rénové et bénéficie d'une double exposition Nord et Est. Il comprend notamment un sol moquette, des faux plafonds, un éclairage LED, des menuiseries ouvrantes, un cblage informatique complet, la fibre optique et un cloisonnement modulable. Des sanitaires privatifs avec douche ainsi que 4 places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot.
Des places électriques tournantes dédiées au btiment et des stationnements visiteurs sont également disponibles. Une solution de stockage supplémentaire de 24 m² est proposée en option.
Accessibilité
Tramway : ligne T3
Bus : lignes 9 et 11
Autoroute A8 : à environ 500 mètres
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 10 minutes en voiture
Gare multimodale : environ 15 minutes en tramway
Desserte routière : RM 6022 et axe Simone Veil
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 9-11 |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | RM 6022 et Simone VEIL |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur Nice Côte d'Azur à 10 mn en voiture |
| Gare | Multimodale à 15 mn en tramway |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | Réversible en faux-plafond avec télécommande pour la zone centrale et télécommande par facade |
| Restauration | restaurants à proximité |
| Environnement de proximité | zone commerciale |
| Gestion technique centralisée | Batiment conforme au décret BACS |
| Sécurité | Equipé d'une alarme incendie - Platine de vidéophonie équipée d'un lecteur de badge |
| Ascenseur(s) | 2 aux normes PMR - pouvant supporter 800 kg |
| Fenêtres | double vitrages isolant ouvrants à la francaise |
| Linéaire de façade | Facade à ossature bois avec isolation par l'extérieur |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | en béton peint et mise en place de dalles acoustiques sur 30% de la surface |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) pour les plateaux de bureaux |
| Revêtement mural | peinture lisse veloutée blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés type LED : 300 lux moyens au niveau du plan de travail en open-space |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Plinthes techniq.périphériques | goulottes périmétriques - 3PC 10/16A et 1 emplacement RJ 45/poste |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Espace cuisine aménagé |
| Autre élément bureau | Structure béton armé - Ossature de type poteaux-poutres ou voiles percés |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 168 m² | N.C | R+1 | BAT F1 - R+1. |
| 90 m² | N.C | R+1 | BAT F1 - R+1 |
Localisation et transport aux alentours
- Digue des Français1.3km (20min à pied)2
- CADAM1.4km (21min à pied)2
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