L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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323 m²
HT HC
Location bureau - 323 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
RENE CASSIN – BUREAUX À LOUER – NICE OUEST
BNP Paribas Real Estate propose à la location un plateau de bureaux de 323 m² situé au premier étage (R+1) d'un ensemble tertiaire moderne, idéalement positionné à quelques pas du quartier d'affaires de Nice Arenas.
Prestations et confort technique Ce plateau se distingue par une luminosité naturelle optimale et une vue panoramique sur la mer, créant un environnement propice à la productivité. L'espace est entièrement modulable (open-space ou bureaux cloisonnés) et bénéficie de prestations haut de gamme :
- Confort thermique : climatisation réversible autonome.
- Équipements : faux plafonds avec luminaires LED, plinthes techniques périphériques et câblage fibre optique dédié.
- Sécurité et accessibilité : contrôle d'accès Vigik, vidéosurveillance et ascenseur aux normes PMR.
- Atout bien-être : possibilité d'accès à une terrasse en surloyer.
Environnement économique et services L'actif s'insère dans un secteur attractif offrant une multitude de services de proximité (restaurants, commerces, santé) et dispose d'un stationnement conséquent avec 96 places dédiées, garantissant un accueil fluide pour vos collaborateurs et clients.
Accessibilité et connectivité stratégique L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour vos flux nationaux et internationaux :
- Route : Accès direct à l'autoroute A8 en 2 minutes.
- Air : Aéroport Nice Côte d’Azur situé à seulement 1,4 km (5 minutes).
- Transports en commun : Proximité immédiate des lignes de tramway (arrêts Cassin/Kirchner, Ferber, Parc Phoenix) et de la gare SNCF Nice Saint-Augustin (10 minutes).
RENE CASSIN – BUREAUX À LOUER – NICE OUEST
BNP Paribas Real Estate propose à la location un plateau de bureaux de 323 m² situé au premier étage (R+1) d'un ensemble tertiaire moderne, idéalement positionné à quelques pas du quartier d'affaires de Nice Arenas.
Prestations et confort technique Ce plateau se distingue par une luminosité naturelle optimale et une vue panoramique sur la mer, créant un environnement propice à la productivité. L'espace est entièrement modulable (open-space ou bureaux cloisonnés) et bénéficie de prestations haut de gamme :
- Confort thermique : climatisation réversible autonome.
- Équipements : faux plafonds avec luminaires LED, plinthes techniques périphériques et câblage fibre optique dédié.
- Sécurité et accessibilité : contrôle d'accès Vigik, vidéosurveillance et ascenseur aux normes PMR.
- Atout bien-être : possibilité d'accès à une terrasse en surloyer.
Environnement économique et services L'actif s'insère dans un secteur attractif offrant une multitude de services de proximité (restaurants, commerces, santé) et dispose d'un stationnement conséquent avec 96 places dédiées, garantissant un accueil fluide pour vos collaborateurs et clients.
Accessibilité et connectivité stratégique L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle pour vos flux nationaux et internationaux :
- Route : Accès direct à l'autoroute A8 en 2 minutes.
- Air : Aéroport Nice Côte d’Azur situé à seulement 1,4 km (5 minutes).
- Transports en commun : Proximité immédiate des lignes de tramway (arrêts Cassin/Kirchner, Ferber, Parc Phoenix) et de la gare SNCF Nice Saint-Augustin (10 minutes).
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | à pied 2 min |
| Tramway | au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | promenade des Anglais 2 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur en voiture 5 min |
| Gare | Gare de Nice en voiture 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | à l'entrée de l'immeuble |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | et extérieur |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | commerces, restaurants bar et tabac |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | spacieux et lumineux |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Câblage informatique | en plinthes périphériques |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts lots entièrement rénovés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Lots non divisibles et palier privatif |
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