Location bureau - 170 m²

A LOUER - BUREAUX - 170 M2 DIVISIBLES - NICE OUEST

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'une superficie totale de 170 m², divisibles à partir de 85 m², situé au 3ᵉ- étage d'un immeuble rénové en 2023, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Caractéristiques du bureau
Ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, idéale pour un cadre de travail agréable et inspirant. L'espace est modulable et peut être adapté à vos besoins. L'installation des câblages informatiques reste à réaliser, permettant une flexibilité totale dans l'agencement et l'équipement selon les spécificités de votre activité.

Stationnement et accessibilité
Quatre places de stationnement sont disponibles à la location en sus (100 € HT/HC/mois/unité). L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate de l'aéroport.

Un environnement professionnel dynamique
Situé dans le quartier d'affaires prisé de l'Arénas, ce bureau vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités, ainsi qu'à des arrêts de bus et de tramway, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ascenseur
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
PAC réversible
Parking
Sol moquette
Sol parquet
Luminaires néons

Aéroport International Nice : 2min à pied
Ligne de Bus : 2 min à pied
Tram : 2 minutes à pieds


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37400 € HTHC
Charges annuelles : 7650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT