Depuis 2011, Locopro Entreprises est un cabinet local, indépendant et spécialisé dans l'immobilier professionnel dédié à accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers. Fort d'une équip ...
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279 m² divisible dès 81 m²
HT HC
Location bureau - 279 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
A LOUER - BUREAUX - 279 M2 DIVISIBLES - NICE OUEST
Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Eclairage :
Parkings intérieurs : Ratio 1/50m2
Sanitaires communs
Loyer annuel : 50250 HTHC
Charges annuelles : 12555 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6975
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 R+1 gauche 81 m²
- Loyer annuel : 110 HT/HC
- 2 places de parking incluses
- Disponibilité : immédiate
Lot 2 R+1 gauche 198 m²
- Loyer annuel : 35 700 HT/HC
- 5 places de parking incluses
- Disponibilité : 07/09/2026
Lot 1 & 2 279 m²
- Loyer annuel : 50 250 HT/HC
- 7 places de parking incluses
- Disponibilité : septembre 2026
Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au coeur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest nicois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.
Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Eclairage :
Parkings intérieurs : Ratio 1/50m2
Sanitaires communs
Loyer annuel : 50250 HTHC
Charges annuelles : 12555 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6975
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer/m2/ht/hc/hors parkings | loyer ht/hc/an/hors parking | parkings | loyer ht/hc/an/pk inclus | taxe bureaux/an | disponibilité |
| lot 1 - r+1 gauche | 81 m2 | 150 | 12 150 | 2 (1 200 /ht/hc/an/unité) | 14 550 | 78 | immédiate |
| lot 2 - r+1 gauche | 198 m2 | 150 | 29 700 | 5 (1 200 /ht/hc/an/unité) | 35 700 | 190 | 07/09/2026 |
| lots 1 & 2 - r+1 | 279 m2 | 150 | 41 850 | 7 (1 200 /ht/hc/an/unité) | 50 250 | 268 | septembre 2026 |
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