Location bureau - 81 m²

A LOUER - BUREAUX - 81 M2 - NICE OUEST

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location un bureau d'une superficie d'environ 81 m2 situé au R+1. Ce lot entièrement rénové offre une grande liberté d'aménagement, permettant de créer un espace de travail fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux besoins des entreprises actuelles.

Il est également possible de louer 2 places de stationnement en supplément au prix de 1 200€/unité HT/HC, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC de Nice Méridia, véritable technopole urbaine, et de la ZAC du Grand Arenas, un quartier d'affaires dynamique. Les bureaux se situent dans deux immeubles distincts à l'ouest de Nice, à proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 de Tramway, offrant un accès rapide et pratique : seulement deux arrêts pour rejoindre la gare multimodale de Nice Arenas.

De plus, l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en 10 minutes, facilitant les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Cet emplacement privilégié garantit une visibilité optimale et une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et clients.

Ces bureaux rénovés représentent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, moderne et parfaitement desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer un espace de travail sur mesure, correspondant à vos besoins et à votre activité.

Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Bureaux open space
Eclairage :
Parkings intérieurs : Ratio 1/50m2
Sanitaires communs

Loyer annuel : 14550 € HTHC
Charges annuelles : 3645 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2025 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT