L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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423 m²
HT HC
Location bureau - 423 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 1 mois
OLBUR2315275_4
R+3 – BUREAUXÀLOUERNICEMÉRIDIA (JOÏAMÉRIDIA)
BNPParibasRealEstate propose un plateau en R+3, idéal pour les structures souhaitant un bureau à louer Nice dans un cadre hautement fonctionnel et vert. Situé au au coeur d'un site structurant de Nice Méridia : JOÏAMÉRIDIA, ce bureau bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à la hauteur sous plafond généreuse ainsi que des nombreuses baies vitrées.
Les prestations techniques du R+3 incluent:
- climatisation réversible,
- faux-plafonds avec luminaires LED intégrés,
- plinthes techniques,
- sanitaires communs (incluant un PMR),
- contrôle d’accès Vigik et vidéosurveillance.
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs de 630kg, garantissant un accès fluide à tous les étages.
Le campus JOÏAMÉRIDIA offre un environnement de travail stimulant:
- agriculture urbaine de 4000m²,
- jardins partagés,
- hub sportif,
- conciergerie et services de bienêtre.
La desserte est exceptionnelle: tramway Ligne3 à 1min, A8 à 5min, aéroport NiceCôted’Azur à 10min, et gare multimodale du GrandArénas à 7min.
Cette offre de bureaux à louer Nice en R+3 est immédiatement disponible; nous restons à votre disposition pour détailler les superficies modulables et programmer une visite du site.
Accessibilité
• Tramway Ligne 3 à 100 m • Accès rapide à l’autoroute A8 • À quelques minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur • Connexion directe au pôle multimodal du Grand Arenas • Facilité d'accès Nice ville et Sophia Antipolis
Nous vous proposons à la location des bureaux à Nice Méridia, au sein du programme emblématique JOIA MERIDIA, situé au coeur de la Technopole Urbaine de l'Eco-Vallée. Ce quartier innovant et durable développe plus de 75 000 m² de surfaces et associe performance environnementale, qualité de vie et dynamisme économique. Ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement moderne, connecté et parfaitement intégré à l'un des pôles d'innovation majeurs de la Métropole Nice Côte d'Azur.OLBUR2315275_4
R+3 – BUREAUX€À€LOUER€NICE€MÉRIDIA (JOÏA€MÉRIDIA)
BNP€Paribas€Real€Estate propose un plateau en R+3, idéal pour les structures souhaitant un bureau à louer Nice dans un cadre hautement fonctionnel et vert. Situé au au coeur d'un site structurant de Nice Méridia : JOÏA€MÉRIDIA, ce bureau bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à la hauteur sous plafond généreuse ainsi que des nombreuses baies vitrées.
Les prestations techniques du R+3 incluent€:
- climatisation réversible,
- faux-plafonds avec luminaires LED intégrés,
- plinthes techniques,
- sanitaires communs (incluant un PMR),
- contrôle d’accès Vigik et vidéosurveillance.
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs de 630€kg, garantissant un accès fluide à tous les étages.
Le campus JOÏA€MÉRIDIA offre un environnement de travail stimulant€:
- agriculture urbaine de 4€000€m²,
- jardins partagés,
- hub sportif,
- conciergerie et services de bienêtre.
La desserte est exceptionnelle€: tramway Ligne€3 à 1€min, A8 à 5€min, aéroport Nice€Côte€d’Azur à 10€min, et gare multimodale du Grand€Arénas à 7€min.
Cette offre de bureaux à louer Nice en R+3 est immédiatement disponible€; nous restons à votre disposition pour détailler les superficies modulables et programmer une visite du site.
Accessibilité
• Tramway Ligne 3 à 100 m • Accès rapide à l’autoroute A8 • À quelques minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur • Connexion directe au pôle multimodal du Grand Arenas • Facilité d'accès Nice ville et Sophia Antipolis
Disponibilité: ImmédiiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | nombreuses lignes |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | A8 - RN 6202 - Promenade |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 5 minutes |
| Gare | Gare de Nice multimodale à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | En cours de construction |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Public à proximité (location possible) |
| Source chauffage | chauffage et rafraichissement par système (2 tubes charge over 2 fils) |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | mixte résidentiel et tertaire |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR (2 ascenseurs) |
| Fenêtres | menuiseries en profilé bois avec chassis fixes et ouvrants à la francaise |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | (plénum 8cm) |
| Hauteur sous-plafond | 2,75m (sauf R+4 : 2,65 m) |
| Revêtement mural | peinture acrylique satinée |
| Eclairage Bureaux | luminaires avec détecteurs de présence en pavés LED 600 X 1200 |
| Sol bureaux | sol souple type moquette en dalle 50 X 50 |
| Charge au sol étage | admissible : 250kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Electricité : 1 bloc/poste de travail (avec 3 PC et réserve pour 2 RJ45) |
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