Location bureau - 1129 m²

A LOUER - BUREAUX - 1 129 M2 DIVISIBLES - NICE MERIDIA

Location de bureaux - Nice Méridia

Adresse : 51 avenue Simone Veil Immeuble ANIS
Surface totale : 1 129 m² divisibles à partir de 376 m²
Plateaux disponibles : R+3, R+5, R+7
Stationnement : 10 places de parking privatives

Implantés au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer offrent une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Nice Méridia, au coeur de l'Éco-Vallée. Ce quartier innovant constitue un véritable pôle stratégique, dédié aux entreprises tournées vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les surfaces proposées sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux situés en étages élevés bénéficient d'un environnement de travail lumineux et de prestations modernes favorisant le confort et la productivité.

L'accessibilité constitue un atout majeur : le site est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements de formation. Ce cadre dynamique facilite le quotidien des collaborateurs et valorise l'image de votre entreprise.

En complément des parkings privatifs, un parking public de 570 places est disponible à proximité, avec des abonnements adaptés, garantissant une capacité d'accueil optimale pour vos équipes et visiteurs.

Prestations :

• Ascenseur
• Terrasses selon les lots
• Salles de réunion
• Sanitaires privatifs
• Parkings en sous-sol ou en silo

Ces bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.

Ascenseur
Terrasse
Salle de Réunion
Sanitaires privatifs
Parkings

Accessibilité :
A8 à 5 mn



Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 229238 € HTHC
Charges annuelles : 46026 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 24302 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT