L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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6 661 m²
HT HC
Location bureau - 6661 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
OLBUR2314771_1 LOCATION BUREAUX – NICE MERIDIA – LE LAB
BNPPRE Advisory France, numéro 1 en immobilier d'entreprise vous présente à la location, un projet d'une surface totale de 6.418 m² de bureaux et laboratoires situé à Nice Méridia allant du R+1 au R+7 et à deux pas de JOIA MERIDIA et de ses commerces
Les locaux seront loués en open space
Les principales caractéristiques de l’immeuble :
- Labellisations :
- Breeam Very Good,
- Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
- Smart Grid Ready
- Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
- Sanitaires privatifs
- Douches en parties communes
- Faux plafond
- Faux plancher
- Monte charge
- Terrasses privatives
- Ascenseurs aux normes PMR
- Hall d’accueil commun
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
Vous trouverez à proximité du bâtiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l’aéroport.
Accessibilité :
- A8 / 6202 Bis
- Tram à 5 min à pied
- Gare SNCF Multimodale à proximité
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min
- Bus 22, 59, 90, 741, 672, …
Conditions financières :
Locaux (HT et HC):
- Laboratoires et R&D : 220 €/m²/an
- Bureaux : 240 €/m²/an
- Terrasses extérieures : 55 €/m²/an
Parkings HT :
- VL Rglt : 2.300 €/u - VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 €/u - VL Rglt équipée IRVE : 2.500 €/u - VL DUS Silo : 1.900 €/u - Place 2 RM : 260 €/u - Place 2 RM équipée IRVE : 310 €/u - Stationnement Vélos : 50 €/m²
Ce projet proposera des bureaux et laboratoires au coeur de la technopôle urbaine de Nice Méridia. L'immeuble sera classé code du travail à l'exception des R+7 et R+8 qui seront classés ERP 5 type W. Le volume constitué du RDC, R+1 et R+2 est ERP compatible 4ème catégorie type R ou U ( en consultation de jour). Terrasse de 102,60 m² au R+3 (lot 32), 30 m² au R+5 (lot 52) et 52,60 m² au R+7 (lot 71)
OLBUR2314771_1 LOCATION BUREAUX – NICE MERIDIA – LE LAB
BNPPRE Advisory France, numéro 1 en immobilier d'entreprise vous présente à la location, un projet d'une surface totale de 6.418 m² de bureaux et laboratoires situé à Nice Méridia allant du R+1 au R+7 et à deux pas de JOIA MERIDIA et de ses commerces
Les locaux seront loués en open space
Les principales caractéristiques de l’immeuble :
- Labellisations :
- Breeam Very Good,
- Référentiel environnement Nice Ecovallée niveau excellent
- Smart Grid Ready
- Locaux classés ERP 5 Type W pour les deux derniers étages
- Sanitaires privatifs
- Douches en parties communes
- Faux plafond
- Faux plancher
- Monte charge
- Terrasses privatives
- Ascenseurs aux normes PMR
- Hall d’accueil commun
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
Vous trouverez à proximité du bâtiment des points de restauration, un parking public et d'autres services de proximité.
Le Lab est bien desservi par les transports en commun et via les axes routiers, qui assurent un accès direct vers la gare et l’aéroport.
Accessibilité :
- A8 / 6202 Bis
- Tram à 5 min à pied
- Gare SNCF Multimodale à proximité
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 min
- Bus 22, 59, 90, 741, 672, …
Conditions financières :
Locaux (HT et HC):
- Laboratoires et R&D : 220 €/m²/an
- Bureaux : 240 €/m²/an
- Terrasses extérieures : 55 €/m²/an
Parkings HT :
- VL Rglt : 2.300 €/u - VL Rglt pré-équipée IRVE : 2.370 €/u - VL Rglt équipée IRVE : 2.500 €/u - VL DUS Silo : 1.900 €/u - Place 2 RM : 260 €/u - Place 2 RM équipée IRVE : 310 €/u - Stationnement Vélos : 50 €/m²
Disponibilité: 27 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | T3 à proximité |
| Desserte routière | A8 / 6202 Bis |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 5 min |
| Gare | multimodale à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | à construire - Livraison S2 2027 |
| Parking(s) | public Joïa Méridia à proximité |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Fluides en attente | Eau de ville Raccordement sur le réseau |
| Type chauffage | relié au réseau de chaleur et de refroidissement de la ville |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | mixte |
| Sécurité | Oui |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR |
| Monte-charge(s) | 1 appareil 2000Kg de charge admissibles / 26 personnes |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | en open-space |
| Bureau(x) cloisonné(s) | avec prises électriques 220V |
| Faux plancher | de type dalle champignon |
| Faux plafond | en dalles, posées sur ossature apparente laquée blanche |
| Eclairage Bureaux | Spots LED encastrées |
| Sol bureaux | de type PVC ou moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Accès PMR |
| Autre élément bureau | Système de sécurité incendie de type 4 |
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