L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
En savoir plus
1 268 m² divisible dès 423 m²
HT HC
Location bureau - 1268 m²
Publiée : Il y a 2 jours
LOCATION DE BUREAUX A NICE MERIDIA JOIA MERIDIA, UN SITE EMBLEMATIQUE AU COeUR DE L'ECO-VALLEE Nous vous proposons à la location des bureaux à Nice Méridia, au sein du programme emblématique JOIA MERIDIA, situé au coeur de la Technopole Urbaine de l'Eco-Vallée. Ce quartier innovant et durable développe plus de 75 000 m² de surfaces et associe performance environnementale, qualité de vie et dynamisme économique. Ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement moderne, connecté et parfaitement intégré à l'un des pôles d'innovation majeurs de la Métropole Nice Côte d'Azur.
OLBUR2315275
JOIA MERIDIA -BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux à Nice Méridia, au sein de JOIA MERIDIA, programme emblématique de la Technopole Urbaine de l'Eco-Vallée. Ce vaste ensemble immobilier mixte s'inscrit dans l'un des projets urbains les plus ambitieux de la Métropole Nice Côte d'Azur et représente près de 20 % de la surface développée de la ZAC Nice Méridia.
Pensé comme un véritable écoquartier de nouvelle génération, JOIA MERIDIA associe bureaux, logements, commerces, services et espaces de vie dans un environnement innovant favorisant le bien-être des utilisateurs. Ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et des transports en commun.
Le programme se distingue par ses performances environnementales exemplaires, son raccordement aux réseaux de chaleur et de froid alimentés par géothermie, ainsi que par l'intégration de nombreux espaces végétalisés et solutions innovantes dédiées à la transition écologique.
Services
Conciergerie dédiée aux occupants
Hub sportif et cité du bien-être
Réseau géothermal performant
Smartgrid et pilotage énergétique intelligent
Agriculture urbaine intégrée au projet
Espaces verts et jardins partagés
Espaces de détente paysagers
Toitures végétalisées
Programme certifié selon des référentiels environnementaux exigeants
Environnement tertiaire innovant et dynamique
Espaces verts
JOIA MERIDIA accorde une place centrale à la nature avec plus de 4 000 m² dédiés à l'agriculture urbaine, dont 2 000 m² cultivés en pleine terre. Le programme intègre plusieurs espaces paysagers comprenant des jardins partagés, des patios végétalisés et des places arborées favorisant le confort des utilisateurs et la biodiversité urbaine.
Accessibilité
Tramway Ligne 3 à proximité immédiate
Accès rapide à l'autoroute A8
A quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur
Connexion directe au pôle multimodal du Grand Arénas
Accès facilité au centre-ville de Nice et à Sophia Antipolis
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | nombreuses lignes |
| Tramway | T3 |
| Desserte routière | A8 - RN 6202 - Promenade |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 5 minutes |
| Gare | Gare de Nice multimodale à proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | En cours de construction |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Public à proximité (location possible) |
| Source chauffage | chauffage et rafraichissement par système (2 tubes charge over 2 fils) |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | à proximité |
| Environnement de proximité | mixte résidentiel et tertaire |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR (2 ascenseurs) |
| Fenêtres | menuiseries en profilé bois avec chassis fixes et ouvrants à la francaise |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | (plénum 8cm) |
| Hauteur sous-plafond | 2,75m (sauf R+4 : 2,65 m) |
| Revêtement mural | peinture acrylique satinée |
| Eclairage Bureaux | luminaires avec détecteurs de présence en pavés LED 600 X 1200 |
| Sol bureaux | sol souple type moquette en dalle 50 X 50 |
| Charge au sol étage | admissible : 250kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Electricité : 1 bloc/poste de travail (avec 3 PC et réserve pour 2 RJ45) |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 423 m² | N.C | R+1 | R+1 |
| 423 m² | N.C | R+2 | R+2 |
| 423 m² | N.C | R+3 | R+3 |
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
