Location bureau - 300 m²

A LOUER - BUREAUX - 300 M2 DIVISIBLES - NICE PROCHE LIBÉRATION

À louer, un plateau de bureaux de 300 m² occupant un étage complet, proposé avec 8 places de parking, une offre très rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels à Nice.

Les bureaux sont situés 6 avenue Henri Barbusse, 06000 Nice, à proximité du quartier Libération.

Le plateau se situe au 2e étage (R+2) d'un immeuble desservi par ascenseur. D'une surface totale de 300 m², il est divisible à partir de 150 m², ce qui permet de s'adapter aux besoins de structures de tailles différentes. Les locaux sont livrés en bon état, avec cloisonnement et sanitaires privatifs.

Le bien bénéficie de 8 places de parking, un atout majeur dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Prestations et équipements

• Étage complet
• Cloisonnement
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• 8 places de parking

Conditions financières

• Loyer : 226,6 €/m²/an HT HC PARKINGS INCLUS
• Charges : 8 010,06 € HT/an
• Honoraires preneur : 15 % HT d'un an de loyer HT HC, plus la TVA
• Rédaction du bail : à la charge du preneur

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 67980 € HTHC
Charges annuelles : 8010.06 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6733.04 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT