L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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194 m²
HT HC
NEO - Location bureau - 194 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À LOUER - NICE GRAND ARENAS - NEO - 194 m²
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 194 m², idéalement situé au cœur du Grand Arenas, le premier quartier tertiaire dynamique de Nice.
L'ensemble NEO se compose d'un immeuble de bureaux avec vue mer et d'un hôtel B&B 3 *.
Caractéristiques techniques :
- Immeuble en R+7 certifié BREEAM Excellent
- ERP 5 type W
- Capacité d'accueil : 850 personnes
- 3 ascenseurs
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plafond en dalles minérales
- HSP : 2,65 m
- Moquette au sol
- Fibre optique
- Charge au sol étage : 250 kg/m²
- Parking intérieur : 134 places
Localisation et accessibilité : L'actif NEO est implanté dans le périmètre du Grand Arenas, extension du quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. Sa situation stratégique permet de rejoindre l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur en seulement 5 minutes à pied.
Le quartier du Grand Arenas se distingue par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et une connectivité optimale. Le centre-ville est accessible en 10 minutes via le réseau de transports en commun ou en voiture. Le secteur bénéficie notamment du passage du Tramway reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que de la future gare multimodale qui renforcera l'accessibilité du site.
L'atout majeur du secteur réside également dans sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais et son intégration au sein du périmètre de l'Eco-vallée.
À proximité :
- Restaurants et Hôtels
- Réseau de bus dense (lignes 9/10, 23, 52, 59...)
- À 400 m de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
- Tramway ligne 2
- Future Gare multimodale
- Parkings publics
À LOUER - NICE GRAND ARENAS - NEO - 194 m²
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 194 m², idéalement situé au cœur du Grand Arenas, le premier quartier tertiaire dynamique de Nice.
L'ensemble NEO se compose d'un immeuble de bureaux avec vue mer et d'un hôtel B&B 3 *.
Caractéristiques techniques :
- Immeuble en R+7 certifié BREEAM Excellent
- ERP 5 type W
- Capacité d'accueil : 850 personnes
- 3 ascenseurs
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plafond en dalles minérales
- HSP : 2,65 m
- Moquette au sol
- Fibre optique
- Charge au sol étage : 250 kg/m²
- Parking intérieur : 134 places
Localisation et accessibilité : L'actif NEO est implanté dans le périmètre du Grand Arenas, extension du quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. Sa situation stratégique permet de rejoindre l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur en seulement 5 minutes à pied.
Le quartier du Grand Arenas se distingue par sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et une connectivité optimale. Le centre-ville est accessible en 10 minutes via le réseau de transports en commun ou en voiture. Le secteur bénéficie notamment du passage du Tramway reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que de la future gare multimodale qui renforcera l'accessibilité du site.
L'atout majeur du secteur réside également dans sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais et son intégration au sein du périmètre de l'Eco-vallée.
À proximité :
- Restaurants et Hôtels
- Réseau de bus dense (lignes 9/10, 23, 52, 59...)
- À 400 m de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
- Tramway ligne 2
- Future Gare multimodale
- Parkings publics
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | passant devant l'immeuble |
| Desserte routière | A8 |
| Aéroport | Nice Côte d'Azur à 2 mn. Navette tram |
| Gare | futur PEM (pôle d'Echange Multimodal) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Plateau Sup 1000m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 127 Places 1/63 m² locatifs |
| Climatisation | PAC à condensation |
| Restauration | à l'Arenas |
| Environnement de proximité | Tertiaire |
| Sécurité | Contrôle d'accès Badges |
| Ascenseur(s) | 3 + 1 ascenseur parking |
| Fenêtres | avec ouvrants |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Charge au sol étage | 250 Dan/m² max |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Fibre optique |
| Autre élément bureau | Chassis vitrés : 2 ouvrants sur 3 |
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