L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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202 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 202 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 9 jours
BUREAUX A LOUER - NICE EST
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 202 m² à NICE EST (06300), divisibles à partir de 100 m². Situées en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ces surfaces bénéficient d'une vitrine et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Disponibles immédiatement, elles constituent une opportunité pour des utilisateurs souhaitant concevoir des espaces adaptés à leurs besoins.
Les locaux sont livrés bruts de béton, avec vitrine installée et fluides en attente. L'immeuble bénéficie de la certification NF Habitat HQE et profite d'une bonne desserte grâce à la proximité de l'autoroute A8, du boulevard Saint-Roch, de la ligne 1 du tramway, de la gare Nice Riquier et du réseau Lignes d'Azur. Trois places de stationnement intérieures sont disponibles en complément.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8
Route Boulevard Saint Roch
Tramway Ligne 1
Bus Réseaux Lignes d'Azur
SNCF Gare Nice Riquier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 202 m² à NICE EST (06300), divisibles à partir de 100 m². Situées en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ces surfaces bénéficient d'une vitrine et offrent une grande flexibilité d'aménagement. Disponibles immédiatement, elles constituent une opportunité pour des utilisateurs souhaitant concevoir des espaces adaptés à leurs besoins.
Les locaux sont livrés bruts de béton, avec vitrine installée et fluides en attente. L'immeuble bénéficie de la certification NF Habitat HQE et profite d'une bonne desserte grâce à la proximité de l'autoroute A8, du boulevard Saint-Roch, de la ligne 1 du tramway, de la gare Nice Riquier et du réseau Lignes d'Azur. Trois places de stationnement intérieures sont disponibles en complément.
Si ces bureaux vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 101,8 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 16,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 16,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1800 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- Espaces livrés bruts de béton
- Vitrine posée
- Fluides en attente
- Certifications: NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
- 3 Parkings intérieurs en sus
- Surface RDC : 201,8 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A8
Route Boulevard Saint Roch
Tramway Ligne 1
Bus Réseaux Lignes d'Azur
SNCF Gare Nice Riquier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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