Location bureau - 167 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 167 m² non divisible, aménagés et cloisonnés situés en centre ville de Nice. Répartis sur deux niveaux, ces locaux disposent également d'espaces de stockage et de parkings. Une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs ainsi qu'une climatisation réversible complètent les prestations de cet ensemble tertiaire.
Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec sol PVC et luminaires LED intégrés en faux plafond.

Le site bénéficie d'une desserte efficace par les lignes de tramway et plusieurs lignes de bus du réseau urbain. Sa proximité avec la gare de Nice facilite les déplacements quotidiens.
Disponibilité au 01/04/2027.

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Impôt Foncier : 3200 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés, répartis sur deux niveaux
• Locaux de stockage
• Climatisation réversible
• Une salle de réunion
• Sol PVC
• Luminaires LED en faux plafond
• Sanitaires privatifs
• Kitchenette
• Parkings
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 126 m²

Accessibilité:

Bus Réseau urbain
Tramway L1, L2
SNCF TER/TGV Nice ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr