Location bureau - 264 m²

BUREAUX A SOUS-LOUER NICE CENTRE
CBRE vous propose une sous-location de bureaux d'environ 264 m² non divisibles au coeur de NICE CENTRE (06000), secteur Notre Dame. Situés au 2e étage, ces locaux en bon état bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un aménagement fonctionnel comprenant deux bureaux fermés, deux open space et une salle de réunion. Trois places de parking complètent cette offre.
Les bureaux disposent d'un faux plancher, de faux plafonds, d'un éclairage LED, d'une climatisation, d'un mélange de revêtements moquette et parquet ainsi que d'une cuisine avec salle de repos. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'Avenue Jean Médecin, à la Voie Mathis, aux lignes 1, 2 et 3 du réseau Lignes d'Azur, à la gare Nice Ville et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à sous-louer à NICE CENTRE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier..
 


Impôt Foncier : 6094,56 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur: nous consulter
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an

Prestations :

• 264 m² dont 20 m² de quote part de parties communes
• Locaux bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafond
• Faux plancher
• LED
• Climatisation
• Moquette + parquet
• Cuisine + salle de repos
• 2 bureaux fermés + 2 open space
• 1 salle de réunion
• 3 parkings à louer en sus.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 20 min
Route Voie Mathis à 5 min
Route Avenue Jean Medecin à 50 m
Bus Réseau Lignes d'Azur
Tramway LIgnes 1, 2 & 3
SNCF Gare TGV Nice Ville à 5 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr