Location bureau - 104 m²

Bureaux de standing 104 m² Carré d'Or, Nice

L'agence ARTHUR LOYD vous propose un emplacement d'exception pour ce plateau de bureaux entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing en plein coeur du Carré d'Or nicois.

Caractéristiques

• Surface : 104 m² (HSPD 2,75 m)
• Configuration : 4 bureaux indépendants
• État : Refait à neuf (sols, peintures, électricité)
• Étage : Rez-de-chaussée accès facile et visibilité
• Adresse prestigieuse : Au coeur du carré d'or, entre la Promenade des Anglais et les grandes artères commercantes
• Transports à proximité immédiate : Tramway et bus accessibles en quelques minutes à pied
• Cadre haut de gamme : Immeuble soigné, parties communes entretenus quotidiennement , environnement calme et professionnel
• Accessible PMR

Conditions

Locaux réservés aux professions libérales (avocats, notaires, médecins, architectes, consultants...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accés via rue de la buffa
Tramway Alsace Lorraine à proximité des bureaux

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
1 entrée palière
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloison pleine
Immeuble bourgeois
Interphone
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Parking privatif en sous sol : 1
Peinture
Placard(s)
Sanitaires privés


Loyer annuel : 42000 €
Charges annuelles : 2592 €
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2100 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT