Location bureau - 258 m²

BUREAUX A LOUER DE 258M² NICE LA PLAINE

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface d'environ 258 m² divisible dès 90 m² idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice en R+1.

Les locaux offrent de belles prestations avec un espace cuisine privatif, une climatisation neuve, un câblage informatique complet et un cloisonnement modulable selon les besoins.

Le bien comprend des places de parking privatives en sous-sol et des places en extérieure. Les parkings visiteurs et bornes électriques dédiées au bâtiment complètent cet ensemble.

Ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du tramway et avec un accès rapide à l'autoroute A8, offrant une excellente accessibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 places électriques tournantes dédiées au bâtiment F1
Local de stockage de 6 m² inclus pour le lot de 168 m²

Accessibilité :
Accès via l'avenue Simone Veil. Autoroute A8 à 5MN sorite St isidore
Desserte par le tram et le bus


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 1
Parking privatif en sous sol : 8
Parking Visiteur
Peinture
Sanitaires privés


Loyer annuel : 41280 € HTHC
Charges annuelles : 9030 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT