Location bureau - 173 m²

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 20 m² à 71 m², situées dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire.

Idéalement implantés sur une rue parallèle à l'avenue Jean Médecin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Nice, dans un environnement dynamique et recherché.

• À deux pas de l'avenue Jean Médecin

• Proximité immédiate des transports en commun : gare SNCF, tramway, lignes de bus

• Nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, services

• Immeuble entièrement dédié aux bureaux

• Plusieurs surfaces modulables selon vos besoins (20 à 71 m²)

• Emplacement central et très bien desservi

Parfait pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse premium au centre-ville de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Archives
Ascenseur
Chauffage réversible
Digicode
Faux plafond
Interphone
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Moquette
Peinture
Sanitaires communs

Loyer annuel : 31788.75 €
Charges annuelles : 3961.7 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5847 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT