Location bureau - 495 m²

A LOUER - BUREAUX - 495 M2 - NICE ARENAS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose des bureaux de 495 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 4ème étage - 1 de l'immeuble Le Phoenix, avec une vue mer exceptionnelle. Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace fonctionnel et prestigieux.

Situé à l'Arenas, Nice, le secteur combine activité économique et cadre de vie agréable, avec des commerces et services à proximité. L'immeuble propose 10 parkings sous terrain, au tarif de 1 500 /an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une accessibilité optimale via transports publics et axes routiers.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration et la proximité du Parc Phoenix complètent l'offre.

Disponibilité : 15/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Disponibilité : 15/07/2026

Loyer annuel : 106575 HTHC
Charges annuelles : 28818.9
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15444

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT