L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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547 m²
HT HC
Location bureau - 547 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Hier
NOUVEL'R A Terrazzo Au coeur du quartier d'affaires de NICE ARENAS
13130166 - A LOUER - BUREAUX - NICE ARENAS - NOUVEL'R A - Le TERRAZZO
Nous vous proposons à la location des bureaux à Nice, au sein du secteur dynamique de l'Arénas, sur le Boulevard René Cassin.
Ces bureaux à louer à Nice bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport et des principaux axes routiers.
L'immeuble récent (livré en 2021) offre des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux, permettant une grande flexibilité d'aménagement (espaces cloisonnés ou ouverts). Certifié BREEAM Very Good, il répond aux standards environnementaux actuels et aux exigences des utilisateurs. Les surfaces disposent de prestations de qualité : climatisation réversible, faux plancher, faux plafond, luminaires encastrés, ainsi qu'une hauteur sous plafond confortable. Ils sont cloisonnés et bénéficient d'une cuisine aménagée.
Les locaux bénéficient d'une terrasse accessible favorisant le bien-être des collaborateurs.
Situé dans un environnement tertiaire établi, l'immeuble profite de nombreux services à proximité : restauration, commerces, espaces de coworking et salles de réunion.
Services
Immeuble récent certifié BREEAM Very Good
Locaux cloisonnés avec sanitaires privatifs et cuisine équipéePlateaux modulables et lumineux
Climatisation réversible (PAC 2 tubes)
Faux planchers et faux plafonds
Ascenseurs et accès sécurisés (badge / visiophone)
Terrasse accessible
Espaces de coworking et salles de réunion à proximité
Parking public et ratio de stationnement optimisé
Local vélo avec douches
Accessibilité
Tramway ligne 2 à proximité immédiate
Aéroport Nice Côte d'Azur à 5 minutes
Accès direct à l'autoroute A8
Gare SNCF et pôle d'échanges multimodal à proximité
Nombreuses lignes de bus
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Nombreuses lignes |
| Tramway | Ligne 2 à 2 pas |
| Desserte routière | Autoroute A8, promenade des an |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 0 km |
| Gare | Pôle d'échange multimodale |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | 650 Places Parking public |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | PAC 2 tubes/change over |
| Restauration | Nombreuse |
| Voie piétonne | sur dalle de l'Arenas |
| Environnement de proximité | Tertiaire |
| Sécurité | Badge et visiophone |
| Ascenseur(s) | 2 630 et 1000 Kgs |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plancher | 7,00 cm |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED détecteurs de présence |
| Sol bureaux | Moquette Type U3SP3 |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Parties communes à usage privatif |
| Autre élément bureau | Stores électriques façades Est et Ouest |
| Autre élément bureau | Brises soleils façade Sud |
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