Location bureau - 166 m²

A LOUER - BUREAUX - 166 M² - NICE ARÉNAS

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble de bureaux d'une superficie de 166,30 m² (parties communes comprises), dont 142,40 m² de surface utile.

Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1 400€ HT/HC/an/unité.

Ces bureaux sont livrés en open space, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Ils bénéficient d'une excellente luminosité grâce à leur vitrage sur toute la hauteur des fenêtres. L'immeuble, moderne et de standing, dispose également d'une hôtesse d'accueil à l'entrée.

Cet immeuble mixte est certifié BREEAM et WELL, garantissant une qualité environnementale optimale.

Située au 7ème étage d'un bâtiment neuf, dans le quartier du Grand Arenas, cette surface se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des principaux axes routiers (A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide Mathis), de l'aéroport international de Nice, ainsi que de la future gare multimodale (SNCF, Tramway, Bus).

D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L2 - L3 tramway à 1mn à pied
Grae SNCF à 1 mn à pied

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Faux plancher
Sanitaires communs

Loyer annuel : 31597 € HTHC
Charges annuelles : 10121.02 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1836 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT