Location bureau - 1671 m²

A LOUER - BUREAUX - 1 671 M2 DIVISIBLES - NICE ARENAS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux de 1 671 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situé à l'Arenas, Nice, dans l'immeuble Le Phoenix construit en 2010. Ces bureaux sont divisibles à partir de 201 m², permettant une adaptation aux besoins des entreprises de toute taille.

Le secteur de l'Arenas est un pôle dynamique combinant activités tertiaires, commerces et services, avec un environnement agréable grâce au Parc Phoenix. L'immeuble offre une accessibilité optimale, desservi par les transports publics et les axes routiers principaux.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et équipés d'ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. 33 parkings sont disponibles sous l'immeuble, au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité. Des offres de restauration à proximité renforcent le confort des collaborateurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponibilité : Été 2026

Loyer annuel : 358635 € HTHC
Charges annuelles : 97285.62 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 52135 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT