Location bureau - 272 m²

A LOUER - BUREAUX - 272 M2 DIVISIBLES - NICE ARENAS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 272 m², divisibles à partir de 95 m², idéalement situés au coeur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.

Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.

Les locaux sont actuellement aménagés en 7 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été concu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.

Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables. Un coin kitchenette est également présent, apportant un réel confort au quotidien pour les équipes.

Enfin, le bien dispose de deux places de parking libres au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposées au prix de 1 500 HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

Disponibilité : Immédiate
Salle de repos / Kitchenette

Loyer annuel : 56040 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT