Location bureau - 262 m²

A LOUER - Bureaux - Neuilly sur Seine (92)
Découvrez l'opportunité exceptionnelle que propose EVOLIS à Neuilly-sur-Seine : des bureaux lumineux et modulables de 262 m², idéalement situés pour répondre aux besoins de votre entreprise dynamique. Nichés dans un cadre prestigieux, ces espaces de travail récemment rénovés bénéficient d'une double exposition offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant ainsi un environnement à la fois inspirant et apaisant. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du métro ligne 1, facilitant les déplacements quotidiens de votre équipe. De plus, un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition, vous garantissant une tranquillité d'esprit inégalée. Pour vos pauses déjeuner ou vos rendez-vous d'affaires, une multitude de restaurants de qualité se trouvent à deux pas, enrichissant ainsi votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un quartier prisé où modernité et sérénité se rencontrent. Ces bureaux traversants sont bien plus qu'un simple espace de travail; ils sont le tremplin vers votre succès. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux remarquables.
 


Impôt Foncier : 39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Places de parking: . 2000 euros/place/an HT HC . Forfait de charges: 210 euros/m²/an HT


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble moderne
• Ascenseur PMR
• Jardin collectif
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• TECHNIQUE--
• Fibre optique
• ELEMENTS EXTERIEURS--
• Jardin paysager
• ***BUREAUX***
• Espace ouvert
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS BUREAUX--
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Bus Eglise Saint-Pierre (43, 82, 174)
Métro Les Sablons (1)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PORTE MAILLOT (Parking)
Borne de recharge Volvo - Neuilly sur Seine - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr