AVENEW - Location bureau - 2044 m²

AVENEW
Immeuble AVENEW
Cushman & Wakefield vous présente AVENEW !
Découvrez un immeuble neuf et indépendant de 2 044 m², offrant une visibilité stratégique sur l'axe Charles De Gaulle à Neuilly-sur-Seine.
Le cabinet Axel Schoenert architectes livre ici une restructuration vertueuse aux triples certifications environnementales. Il s'est également attaché à répondre aux attentes des nouveaux usages par l'intégration d'une nouvelle façade vitrée toute hauteur et la création d'espaces extérieurs végétalisés et accessibles.
Les plateaux sont traversants et très lumineux. Le dernier étage offre accès à 2 terrasses et à des vues dégagées.
 


Régime Fiscal : T.V.A.

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble livré restructuré en R+9
• 2 044 m² de surface utile de bureaux et services
• Design architectural moderne, inspiré des lignes art déco, signé Axel Schoenert architectes
• Vitrage toute hauteur
• Escalier Chambord en premier jour
• Capacitaire total : 285 pers.
• 164 m² de terrasses et jardins
• Espace au 9è étage ouvert sur deux terrasses accessibles aux vues panoramiques
• 95 m² aux usages multiples : bureau de direction, salle de réunion, cafétéria...
• Pompe à chaleur au R+9 (PAC 4 tubes)
• Patio baigné de lumière naturelle
• Business lounge sous verrière au R-1 de 286 m2 et un espace modulable propice au brainstorming, aux réunions ou à
• l'organisation d'évènements
• GTB
• Qualification ERP 5 (RDC et business lounge au R-1)
• 6 places de stationnement au R-2
• Local à vélos
• Accès PMR
• Espaces adaptables, ouverts permettant tout type d'agencement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-63-73-82-174-244

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr