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175 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 175 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, Immprove, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 175 m² divisibles à partir de 18 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet. . Un bureau et deux fournis compris dans le loyer. . Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (114, 214), RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Autoroute A4
Metro N34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 331,2 m²/an HT CC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 316 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| R+1 | Bureaux | 18 | Immédiate | 433,34 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | 303,83 m²/an HT CC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 316 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 331,2 m²/an HT CC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet. . Un bureau et deux fournis compris dans le loyer. . Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes neuves
- Visiophone
- Site clos
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion disponible pour tous les locaux , avec réservation en ligne.
Accessibilité:
Bus GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (114, 214), RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Autoroute A4
Metro N34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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