Location bureau - 915 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS 914M2 - NICE SAINT ISIDORE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 914,51 M2 au R+2 d'un immeuble situé au coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.

L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.

• Disponibilité immédiate.
• 27 places de parkings soit un ratio de 1/33m2
• Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 100€/AN/HT/HC/Place
  

Conditions financières :

• Loyer HT/HC/AN/HORS PARKINGS : 165 965,27€
• Loyer HT/HC/AN/PARKINGS INCLUS : 195 665,27€

Nous contacter pour plus d'informations.

Courant faible
Courant fort
Immeuble Code du travail
Luminaires LED


Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min


Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings intérieurs : 27
Sanitaires privés

Loyer annuel : 165965.27 € HTHC
Charges annuelles : 27435.3 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT