Location bureau - 420 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS À PARTIR DE 402 M2 - NICE ARÉNAS

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.

En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires LED
Parking
Sécurisé
BREEAM
Immeuble Code du travail
Plinthes techniques périphériques
Sol moquette
WC privatifs

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2 & 3 à 2 Min à pied
Autoroute: 5 Minutes


Disponibilité : 1 juillet 2021

Loyer annuel : 88200 € HTHC
Charges annuelles : 30660 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8828 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT