Location bureau - 230 m²

Bureaux avec stockage à louer Ensemble fonctionnel et sécurisé

À louer, ensemble immobilier à usage professionnel combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour une activité tertiaire avec besoins logistiques.

Le bien développe une surface totale optimisée répartie comme suit :

• 50 m² de stockage au rez-de-chaussée

• 30 m² de bureaux au rez-de-chaussée

• Mezzanine de 40 m² offrant un espace complémentaire (archivage, stockage ou poste de travail)

• 110 m² de bureaux en R+1, comprenant des sanitaires

Les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant de dissocier les flux entre activité administrative et logistique.

Points forts :

• Configuration mixte bureaux / stockage

• 4 places de parking privatives

• Cour sécurisée avec système de vidéosurveillance

• Environnement adapté aux PME, artisans ou activités de services

Ce bien constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant des locaux polyvalents, sécurisés et immédiatement exploitables.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Narbonne à 12 min
Aéroport de Narbonne à 12 min
Accès A9 à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT