Location bureau - 360 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : un bâtiment indépendant de 360 m², conforme aux normes ERP, disponible à la location. Niché dans un emplacement stratégique entre la dynamique place de la Boule et la gare RER A de Nanterre Ville, cet espace est idéal pour vos bureaux ainsi que votre local d'activité. Profitez d'une cour privative de 80 m², parfaite pour des moments de détente ou des événements professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au coeur d'un quartier en pleine effervescence.

Cette opportunité unique, proposée par IMMPROVE, vous permettra de bénéficier d'un cadre de travail optimal, alliant fonctionnalité et confort, pour accompagner le développement harmonieux de votre activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 5316 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Chauffage urbain
• Climatisation
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Cour privative
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Belle hauteur sous plafond
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Locaux E.R.P.
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 360 m²

Accessibilité:

Métro Ligne 15 livraison dernier trimestre 2026
Bus 157
SNCF RER Nanterre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr