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26 446 m² divisible dès 997 m²
HT HC
SPRING - Location bureau - 26446 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
SPRING
Immeuble SPRING
Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui.
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour honoraires de gestion et assurance : 9 euros/m²/an Charges sécurité : 3 euros/m²/an Fitness/conciergerie/accueil/animation : 15.81 euros/m² Restauration : 2.98 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Rueil-Malmaison (RER A)
Bus Lignes 158-159-244-367
Accès routier A86, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SPRING
Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 997,21 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 3656,49 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 3619,65 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 4058 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 4815 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 4894 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 4406 | 100 HT/HC/m²/an | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 322 | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 450 HT/HC/U/an | 3-6-9 ans ou DérogatoireSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an
Information sur le Bail :
Provision pour honoraires de gestion et assurance : 9 euros/m²/an Charges sécurité : 3 euros/m²/an Fitness/conciergerie/accueil/animation : 15.81 euros/m² Restauration : 2.98 euros/m²
Prestations :
- Immeuble neuf
- Architecte : JC Di Fiore
- Zones d'accueil et de détente Plug & Work
- RIE par Elior : 480 places
- Cafétéria : 100 places
- Trame 1,35 m
- Capacitaire : 1p/12m²
- Climatisation par ventilo-convecteur
- Chauffage : système de géothermie sur nappe
- GTBC
- 3 triplex d'ascenseurs
- 3 monte-charges
- Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m²
- Profondeur des plateaux : 13 à 18 m
- HSP : 2,70 m
- Faux plafond
- Faux plancher 7 cm
- Terrasses accessibles
- Patio végétalisé
- Business center
- Fitness / Wellness
- Emplacements véhicules électriques en sous-sol
- 3 parkings motos
- Local à vélos
- Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier)
- Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m²
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
RER Rueil-Malmaison (RER A)
Bus Lignes 158-159-244-367
Accès routier A86, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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