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501 m²
HT HC
24 PESARO - Location bureau - 501 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
24 PESARO
Immeuble 24 PESARO
Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
Impôt Foncier : 20,69 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,1 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Nanterre-Préfecture (RER A)
RER Nanterre - La Folie (RER E)
Bus Lignes 160-163-259-276-277-363
Accès routier A86-A14-Bd circulaire de La Défense - RN 13
Parking Parking public à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 24 PESARO
Bureaux à louer à Nanterre-Préfecture, au pied du RER A, dans un immeuble rénové à l'architecture contemporaine.
Situé boulevard Pesaro, cet ensemble tertiaire de 3 661 m² divisibles à partir de 279 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux, avec une grande cour intérieure arborée et un hall d'accueil double hauteur.
Les bureaux à louer bénéficient de prestations de qualité : climatisation neuve, éclairage LED, moquette, faux plafonds, câblage périphérique, ainsi que des espaces mutualisés comme une cafétéria de 150 couverts, trois salles de réunion mutualisées, des vestiaires et douches.
Le bâtiment dispose également de 52 places de parking et d'un local ERP en RDC et R+1.
L'accessibilité est optimale grâce à la gare RER A au pied de l'immeuble, aux lignes de bus 160, 163 et 560, ainsi qu'aux grands axes routiers (A86, A14, RN13). Une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à louer dans un quartier dynamique aux portes de La Défense.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 501 | 290 HT/HC/m²/an | 50,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Arch./Reser. | 41 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Arch./Reser. | 26 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Arch./Reser. | 15 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Intérieur | Parkings | 1600 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,69 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,1 €/m²/an
Prestations :
- Rénovation architecturale des façades et isolation thermique
- Hall d'accueil double hauteur rénové
- Grande cour intérieure arborée
- Espace convivial / caféteria (150 couverts)
- 3 salles de réunion mutualisées
- Vestiaires et douches
- 3 ascenseurs
- Gestion technique du bâtiment
- Capacitaire : 800 postes de travail
- Nouveaux terminaux de climatisation
- Remplacement de l'installation électrique
- Bureaux rénovés
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage périphérique
- Rénovation complète des sanitaires
- Local ERP en RDC et R+1 peuvent être loués ensemble
Accessibilité:
RER Nanterre-Préfecture (RER A)
RER Nanterre - La Folie (RER E)
Bus Lignes 160-163-259-276-277-363
Accès routier A86-A14-Bd circulaire de La Défense - RN 13
Parking Parking public à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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