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1 819 m²
HT HC
Location bureau - 1819 m²
Nanterre (92000)
Publiée : Il y a 1 mois
Activité à louer - 1 819 m² - Nanterre -
NANTERRE, à seulement 8 kms de Paris via l'A 14, à 5 minutes en voiture du RER A "transilien L "Nanterre-Université" et du tramway T 2 "Victor Basch" ou 20 minutes à pied, au pied de l'autoroute A86, EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un immeuble de 1819 m² d'Activité composé de 386 m² en RDC et 1433 m² en étage.
Idéal show-room et activité automobile. Le bâtiment dispose d'un monte véhicule d'une capacité de 2,5 T permettant l'accès entre le rez de chaussée et le 1er étage.
Charge au sol au 1er étage : 350 Kgs / m²
Belle vitrine visible depuis l'autoroute A86.
29 places de parkings disponibles et 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques.
Normes ERP possibles au RDC et au 1er étage.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Impôt Foncier : 11187 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NANTERRE, à seulement 8 kms de Paris via l'A 14, à 5 minutes en voiture du RER A "transilien L "Nanterre-Université" et du tramway T 2 "Victor Basch" ou 20 minutes à pied, au pied de l'autoroute A86, EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un immeuble de 1819 m² d'Activité composé de 386 m² en RDC et 1433 m² en étage.
Idéal show-room et activité automobile. Le bâtiment dispose d'un monte véhicule d'une capacité de 2,5 T permettant l'accès entre le rez de chaussée et le 1er étage.
Charge au sol au 1er étage : 350 Kgs / m²
Belle vitrine visible depuis l'autoroute A86.
29 places de parkings disponibles et 2 emplacements pour le rechargement des véhicules électriques.
Normes ERP possibles au RDC et au 1er étage.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1433 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 386 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11187 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc d'Activité clos et sécurisé
- Accès indépendant grand public
- Accès livraison par porte sectionnelle
- Ascenseur véhicules 2,5 T pour le 1er étage / Monte charge
- Possibilité d'ERP
- Possibilité de showroom en étage
- Monte charge d'une capacité de 2,5 T
- Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- 29 emplacements de parkings extérieurs
- 2 parkings avec bornes de recharges
- RDC
- RDC Activité en excellent état
- Sols dalle béton
- R+1
- R+1 1433 m² dont 200 m² de patio
- R+1 Activité accessible monte charge 2,5 T
- Charge au sol R+1 : 350 Kg/m²
- Vitrine au R+1 avec belle visibilité depuis l'autoroute A86
- Cloisons amovibles
- Sols Moquette / PVC
- Terrasse / patio de 200 m² au R+1
- Surface RDC : 386 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
- Surface RDC : 386 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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