Location bureau - 135 m²

Bureaux aménagés 135 m² Immeuble tertiaire de qualité Zone BERLANNE

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location de très beaux bureaux situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, au coeur de la zone de Berlanne à Morlaàs.

Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 135 m², est entièrement aménagé et en excellent état, permettant une installation rapide et sans travaux.

L'ensemble offre un environnement de travail qualitatif et fonctionnel, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique de l'agglomération paloise.

L'immeuble bénéficie de prestations sécurisées et confortables :

• accès aux parties communes par digicode,

• grand parking privatif sécurisé par portail électrique,

• cadre professionnel soigné.

Localisation stratégique :
Situé sur la commune de Morlaàs, à proximité immédiate de Pau, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, renforcée à terme par la proximité du futur échangeur autoroutier.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou des professions libérales recherchant un espace de travail qualitatif dans un environnement professionnel structuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs :


Loyer annuel : 18630 € HT
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT