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350 m²
HT HC
Location bureau - 350 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Opportunité rare à saisir : Bureaux de 350 m² non divisibles à louer à Montreuil.
Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise en limite Vincennes avec ses commerces de proximité (restaurants,, boulangerie etc). L'adresse se situe à proximité du périphérique, ainsi que des transports en commun suivants : RER Vincennes (ligne A) et le métro Bérault (ligne 1).
Immprove vous propose un plateau de bureaux en étage disponible au sein d'une copropriété gardiennée et de bon standing, à usage exclusif de bureaux. La surface est en très bon état, aménagée en cloisons vitrées toute hauteur avec un grand accueil, 12 bureaux, une grande salle de réunion, espace cuisine, sanitaires.
Climatisation réversible, câblage informatique.
8 stationnements disponibles dont 2 boxs.
Impôt Foncier : 12174 €/par an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 1931 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique - Vincennes
RER VINCENNES (A)
Metro BERAULT (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise en limite Vincennes avec ses commerces de proximité (restaurants,, boulangerie etc). L'adresse se situe à proximité du périphérique, ainsi que des transports en commun suivants : RER Vincennes (ligne A) et le métro Bérault (ligne 1).
Immprove vous propose un plateau de bureaux en étage disponible au sein d'une copropriété gardiennée et de bon standing, à usage exclusif de bureaux. La surface est en très bon état, aménagée en cloisons vitrées toute hauteur avec un grand accueil, 12 bureaux, une grande salle de réunion, espace cuisine, sanitaires.
Climatisation réversible, câblage informatique.
8 stationnements disponibles dont 2 boxs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 350 | 5 décembre 2025 | 250 m²/an HT HC | 56 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| SS | Parkings | 5 décembre 2025 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| SS | Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12174 €/par an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 1931 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute Boulevard Périphérique - Vincennes
RER VINCENNES (A)
Metro BERAULT (1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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