Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus11 445 m² divisible dès 331 m²
HT HC
Location bureau - 11445 m²
Montreuil (93100)
Publiée : Il y a 10 jours
Bureaux à Louer - MONTREUIL - Nous vous propose des surfaces de bureaux d'une superficie de 26372 m² divisibles à partir de 391m², situées au 1er et au 21ème étages de l'une des tours emblématiques du quartier de la Mairie de Montreuil, disposant de nombreux services, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Impôt Foncier : 34,42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 1 300 euros HT HC/unité/an pour les parkings . 90 euros HT HC/m2/an pour les archives
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | Bureaux | 715 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 21 | Bureaux | 355 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 21 | Bureaux | 331 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 18 | Bureaux | 1400,5 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 16 | Bureaux | 678 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 15 | Bureaux | 1356,8 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 14 | Bureaux | 1356,4 | 1er janvier 2027 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 13 | Bureaux | 1352 | Janvier 2026 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 12 | Bureaux | 1351,7 | Juin 2026 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1351,7 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 671 | 1er avril 2025 | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 525,7 | Nous consulter | 250 m²/an HT HC | 82,34 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2SS | Archives | 299,6 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 3SS | Archives | 1296,7 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 4SS | Archives | 134,8 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 5SS | Archives | 24,8 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| 6SS | Archives | 135,9 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Information sur le Bail :
. 1 300 euros HT HC/unité/an pour les parkings . 90 euros HT HC/m2/an pour les archives
Prestations :
- Hall d'entrée
- Hôtesse d'accueil
- Normes PMR
- Contrôle d'accès / Vidéosurveillance / PC de sécurité
- Interphone / Alarme
- Ascenseurs et Monte Charges
- Escalier de service
- Local Vélo, vestiaires et douches
- Salles de réunions mutualisées (1er étage)
- Salle de Fitness (prestataire Fitness Corporate)
- Cafétéria avec offre de restauration alternative
- Restaurant inter entreprise au 2ème étage de 450 places assises (prestataire HAPPY)
- Fibre optique
- Parking public 500 places
- Capacitaire : 90 personnes /étage
- BBC Effinergie Rénovation
- HQE Exploitation - Rénovation
- Taxe parkings : 3,55 euros/m²/an HT
- Archives : 100 euros/m²/an HT HC
- Parkings (215U) : 1 300,00 Euros HT HC / U / an
- Les charges comprennent la provision pour les fluides (eau, électricité, clim et chauffage)
Accessibilité:
Bus Mairie de Montreuil (BUS-322, BUS-129, BUS-N16, BUS-N34), Centre Administratif (BUS-122, BUS-121, BUS-102), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (BUS-115)
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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