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970 m²
HT HC
Location bureau - 970 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)
Dernière mise à jour : Hier
MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC DE LA PEYRIERE - LOCATION BATIMENT INDEPENDANT
Au Sud-Ouest de Montpellier, sur la commune de Saint Jean de Védas, découvrez ces bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1 de l'immeuble Le Diamant.
Ce btiment indépendant de 970 m² répartis sur deux niveaux est situé sur un terrain de 1 484 m², clos et sécurisé.
Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space et cloisonnés et dotés d'espaces communs et de repos pour le confort des collaborateurs.
La totalité des bureaux est climatisée, la salle informatique dispose d'un split indépendant. Une salle de réunion est également disponible et les locaux disposent d'un cablge informatique de catégorie 6.
Le btiment dispose d'un accès PMR et d'une catégorie ERP 5 de type R.
Les collaborateurs disposeront également de 28 places de stationnement extérieures.
Idéalement situés au coeur de la ZAC de La Peyrière, ces bureaux sont bien desservis par les transports en commun et bénéficient d'un environnement agréable composé de commerces, d'hôtels et de restaurants.
La ZAC de la Peyrière est en plein essor grce à l'implantation récente de la Clinique Saint Jean et son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A9.
Disponibilité : Septembre 2026
ACCESSIBILITES :
- Autoroutes A9 / A709 - Sortie 32 à 3 minutes
- Tramway - Ligne 2 Arrêt "Saint Jean le Sec" à 8 minutes
- Bus n°20, 30 et 32
- Gares Montpellier Sud de France à 12 minutes, Saint-Roch à 20 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
CONSOMMATION ENERGETIQUE
- Btiment classé C : 112 kWhep/m²/an
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE
- Btiment classé A : 3 KGéqCO2/m²/an
Disponibilité: 01/09/2026
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | n°20, 30 et 32 |
| Tramway | Ligne 2 - Arrêt "Saint-Jean le Sec" à 8 min à pied |
| Desserte routière | Autoroutes A9/A709 - Sortie 32 à 3 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 15 min |
| Gare | Gare Sud de France à 12 min, Saint-Roch à 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | extérieurs dont 3 PMR |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | en cassette faux plafond et splits |
| Restauration | Nombreux restaurants sur la zone de la Peyrière |
| Environnement de proximité | Clinique St Jean à proximité |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Salle informatique | avec split indépendant |
| Câblage informatique | catégorie 6 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dalles en fibré minérale 60x60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés et suspendus |
| Sol bureaux | Moquette et sol souple |
| Sanitaire(s) | dont 3 PMR |
| Autre élément bureau | Espaces communs et de repos |
| Autre élément bureau | Salle de réunion |
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