Location bureau - 135 m²

TOURS EST - MONTLOUIS CONNEUIL - A LOUER - BUREAUX 135 M² - PARKING FACILE
À louer - Bureaux 135 m² à Montlouis-sur-Loire (Zone Conneuil) – Parking + accès livraison📍- Montlouis-sur-Loire (37270) – Site d'activités de ConneuilDécouvrez cette surface de bureaux à louer de 135 m², située dans une zone d'activités dynamique, à seulement quelques minutes de Tours et des grands axes autoroutiers (A10, D140).Caractéristiques des bureaux :Rez-de-chaussée (27 m²)Accès direct au parking – idéal pour livraisons, stockage ou accueil client.Étage (108 m²)1 open space lumineux de 40 m²2 bureaux indépendants (14 m² et 23 m²)1 pièce sans fenêtre de 23 m² (stockage, salle serveurs, archives)SanitairesPoints forts :✅- Climatisation partielle✅- Grand parking gratuit sur place✅- Accessibilité facile – proche zones commerciales et axes routiers✅- Espace fonctionnel, idéal pour PME, professions libérales, télétravail, activités tertiaires ou logistiques légères📦- Parfait pour : entreprise en développement, antenne régionale, cabinet, atelier avec besoin de stockage.📆- Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de niveaux : 2
Fenêtres en PVC double vitrage






Disponibilité : Immédiatement
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Parking Extérieur
Peinture toile de verre

Loyer annuel : 9000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT