Location bureau - 606 m²

BUREAUX A LOUER
Proche centre ville de MONTAUBAN

Découvrez des espaces de bureaux à louer à Montauban, idéalement situés à deux pas du centre-ville

Au coeur d'un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale au carrefour de trois grands boulevards de la ville, et proche d'infrastructures variées : espaces verts, complexe sportif, centre aquatique, lycée et la clinique Honoré Cave

606 m² de bureaux fonctionnels et modulables sur deux niveaux

Ces surfaces, divisibles dès 106 m², sont entièrement climatisées et déjà aménagées pour une prise de possession immédiate-

Elles se distinguent par leurs vastes baies vitrées offrant une luminosité généreuse et ouvrant sur un balcon filant le long de la facade.

Parkings : une place de parking en sous-sol sécurisé pour 50 m² de surface louée. À proximité directe, de multiples possibilités de stationnement complémentaires s'offrent à vous pour répondre à tous vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A20 (1635m)
- Bus (150m) - Lignes : 1, 3, 5, 6, 803, B

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés


Loyer annuel : 75996 €
Charges annuelles : 6150 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT