Location bureau - 216 m²

Bureaux - Caen / Périphérique sud - 216 m²
Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et rénovés d'environ 216 m², situé au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, dans une zone bénéficiant d'un accès direct au périphérique sud.Ces bureaux sont constitués de trois grandes pièces, d'un bureau indépendant et de sanitaires. L'ensemble offre des espaces lumineux et une organisation simple, adaptée à une entreprise recherchant des bureaux à louer déjà aménagés, dans un environnement professionnel accessible.Le bien dispose également d'un parking commun privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.L'avis de votre conseiller :" Bureaux lumineux, dans une zone en accès direct au périphérique sud. "Référence : CFB1052Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Ampère (94m) - Lignes : 40
- Bus Cormelles ZI (388m) - Lignes : 40
- Bus Industrie (444m) - Lignes : 8, 21
- Bus Vert Vallon (470m) - Lignes : 8, 40
- Bus Nicolas Copernic (476m) - Lignes : 10, 21
- Bus Jean Mantelet (476m) - Lignes : 40

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé


Loyer annuel : 26000 € HTHC
Charges annuelles : 8280 €
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT