Location bureau - 180 m²

Local d'activité 180 m² zone d'activités Mommenheim, climatisé, libre de suite

Disponible immédiatement, ce local d'activité de 180 m² environ est situé dans la zone d'activités de Mommenheim (67670). Une adresse adaptée aux PME, artisans et prestataires de services qui recherchent une location bureaux avec espace de stockage intégré, au nord de Strasbourg.

Situé en rez-de-chaussée d'un petit bâtiment de quatre lots, le local combine environ 120 m² de bureaux et 60 m² de stockage. La partie bureaux comprend un espace d'accueil, une salle de réunion ou bureau, deux grands bureaux, un espace cuisine et un sanitaire avec douche. Le stockage, d'une hauteur d'environ 3 m, est desservi par une porte sectionnelle. Confort assuré par la climatisation et le chauffage au sol. Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), possibilité d'enseigne.

Le bâtiment s'inscrit dans un site clos et sécurisé doté d'un parking commun. Une borne de recharge pour véhicules électriques est installée sur le site.

La zone est desservie par la ligne 5 du réseau de bus Ritmo (Brumath Zone Commerciale Sud Gare de Mommenheim). La gare de Mommenheim, à quelques minutes à vélo, relie Strasbourg en TER en 13 minutes environ sur les trajets les plus rapides. Côté route, la RD 421 rejoint l'autoroute A4 (sortie 46 Brumath) et l'échangeur A4 / A340 de Bernolsheim, à 5 min, pour un accès direct vers Strasbourg, Haguenau et Saverne. Les commerces de la zone commerciale sud de Brumath sont accessibles par la même ligne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Borne de recharge

Accessibilité :
A4 : 5 min
Gare de Mommenheim

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos


Loyer annuel : 19200 € HTHC
Charges annuelles : 3 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT