Location bureau - 110 m²

BUREAUX DE STANDING AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 50 m², PARKING E

Offrez à votre activité un cadre à la hauteur de vos ambitions !

Bien plus que des bureaux, découvrez un véritable lieu de travail et de réception ou architecture, confort et sérénité se conjuguent.

Un espace professionnel qui valorise votre image, favorise les échanges et offre à vos clients un accueil privilégié, avec terrasse privative, vue dégagée sur la nature et stationnement facilité.

Votre prochain lieu de travail mérite mieux que l'ordinaire. Un espace professionnel qui fait la différence

Au 1er étage d'un beau bâtiment à l'architecture soignée, découvrez un espace professionnel de 110 m², concu pour allier fonctionnalité, élégance et qualité de vie au travail. Situé dans une rue calme, sans circulation, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la nature, idéal pour travailler sereinement et recevoir votre clientèle dans un cadre valorisant. Des volumes généreux et modulables

Les 110 m² se répartissent harmonieusement entre :Deux bureaux indépendants de 14 m² chacun, parfaits pour le travail individuel, les consultations ou les rendez-vous professionnels.
Une vaste salle de réunion de 45 m², idéale pour les réunions d'équipe, les présentations, les formations ou les rendez-vous clients.
Une cloison coulissante permettant d'adapter les espaces selon vos besoins.
Une magnifique terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de vos bureaux, idéale pour les pauses, les échanges informels ou les beaux jours.
Un espace bar convivial.
Des sanitaires séparés hommes / femmes.
Un ascenseur pour un accès facilité.
Confort et prestations

Pour un confort optimal tout au long de l'année, les locaux disposent d'un système de chauffage et de climatisation réversible air-air.
Quatre places de parking complètent ce bien, un véritable atout pour votre équipe, vos collaborateurs et votre clientèle.
Des surfaces complémentaires selon vos besoins
Pour accompagner le développement de votre activité, deux options sont proposées :Option stockage : 55 m² supplémentaires en sous-sol, avec accès par ascenseur, pour 300 € supplémentaires par mois.
Option garage : garage de 45 m² avec porte motorisée, pour 300 € supplémentaires par mois.
Ces espaces offrent une solution pratique pour le stockage de matériel, l'archivage, l'entreposage ou le stationnement sécurisé de véhicules.

Idéal pour les professions libérales et les activités tertiaires

Ces locaux se prêtent parfaitement à l'installation d'un cabinet d'architecte, d'un bureau d'études, d'une société d'ingénierie, d'un cabinet de conseil, d'une profession libérale ou de toute entreprise recherchant un environnement de travail qualitatif. La combinaison d'espaces indépendants, d'une grande salle de réunion, d'une terrasse exceptionnelle et de quatre places de parking en fait une adresse particulièrement attractive pour développer votre activité et recevoir vos clients dans les meilleures conditions.


Un lieu qui conjugue image professionnelle, fonctionnalité et bien-être au travail.? Contactez-nous pour découvrir ce bien et donner une nouvelle dimension à votre activité !

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Thicent Immobilier : Maxime WALTER
Agent commerci...